Особенности ухода за вентилируемым фасадом
В составе проектно-сметной документации должны быть указания (инструкции) по уходу за конкретной фасадной системой, чтобы теплоизоляционная система сохраняла стабильность своей работы и эстетические свойства.
Особое внимание следует уделять состоянию защитно-декоративного покрытия и защите верхней части системы (парапеты, карнизы, отливы в оконных проёмах).
Нарушения внешнего вида фасадной системы можно классифицировать по следующим признакам:
- естественное старение защитно-декоративного покрытия, которое не влияет на стабильность фасадной системы в целом;
- повреждения отдельных элементов фасадной системы, которые могут привести к выходу из строя отдельных участков или всей системы теплоизоляции.
- По отношению к системе вентилируемого утепленного фасада следует предусмотреть учесть, что при парковке автомобилей вблизи здания не было возможности механического повреждения стены.
В процессе строительства и эксплуатации здания не допускается крепить непосредственно к облицовочной конструкции фасада любые детали или устройства (для них должен быть смонтирован независимый несущий каркас).
Не допускается попадание воды с крыши здания на фасадные материалы, для чего необходимо содержать в рабочем состоянии желоба на крыше и водостоки.
Уход за облицовкой фасада заключается в её регулярной очистке, периодическом осмотре, а также грунтовке и окраске появившихся царапин и повреждений.
Промывка водой является одним из наиболее эффективных способов очистки облицовки фасада. Для промывки воду подают шлангом под давлением 2-3 атм.
Рекомендуется сочетать промывку с ручной очисткой поверхности фасадной кассеты щётками.
При появлении серьёзных нарушений или повреждений в системе вентилируемого утеплённого фасада необходимо обращаться к монтажной организации и четко следовать дальнейшим рекомендациям специалистов.
